Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga tahunan, dan jumlah tahun tenor. Kalkulator menampilkan angsuran bulanan tetap, total bunga, dan total yang harus Anda bayar kembali.
Cara perhitungannya
Kalkulator memakai rumus standar untuk pinjaman bunga tetap dengan angsuran bulanan yang sama: angsuran = P x r / (1 – (1 + r)^-n), dengan P jumlah pinjaman, r bunga bulanan (bunga tahunan / 12), dan n jumlah bulan. Biaya administrasi, asuransi, dan pajak tidak termasuk.
Pertanyaan umum
Mengapa sebagian besar cicilan awal adalah bunga?
Bunga dihitung dari sisa utang Anda. Di awal, utang Anda paling besar, sehingga sebagian besar angsuran berupa bunga; belakangan, porsi pokok yang dibayar makin besar.
Berapa banyak yang dihemat jika tenornya lebih pendek?
Coba tenor 30 dan 15 tahun dengan bunga yang sama: angsuran bulanan naik, tetapi total bunga biasanya turun lebih dari separuh.
Apakah bisa dipakai untuk bunga mengambang?
Hanya untuk suku bunga saat ini. Jika bunga Anda bisa berubah, coba masukkan bunga yang lebih tinggi untuk melihat tambahan beban cicilan tiap bulan.