借入額、年利、返済年数を入力してください。毎月の返済額(一定)、利息の合計、返済総額を表示します。
計算の仕組み
毎月の返済額が一定になる固定金利ローンの標準的な式を使います。返済額=P×r÷(1−(1+r)^−n)で、Pは借入額、rは月利(年利÷12)、nは返済月数です。手数料、保険料、税金は含まれません。
よくある質問
なぜ返済の初期は利息の割合が大きいのですか?
利息は残っている元本に対してかかります。返済の最初は残高が最も多いため、返済額の大半が利息になり、後半になるほど元本の返済に回る割合が増えます。
返済期間を短くするとどれだけ得ですか?
同じ金利で30年と15年を比べてみてください。毎月の返済額は増えますが、利息の合計は半分以下になることが多いです。
変動金利でも使えますか?
現在の金利での試算に限られます。金利が変わる可能性がある場合は、高めの金利でも試算して、上昇したときに毎月いくら負担が増えるかを確認してください。